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        转租公租房违法成本或高达百万
        2018年12月04日 11:17 上虞新闻网
        来源 ?#26412;?#38738;年报 作者 记者 朱开云 编辑 徐文斐

        ?#26412;?#21457;布进一步加强公租房转租转借管理政策

        转租公租房违法成本或高达百万

        近日市住房城乡建设委正式发布关于进一步加强公共租赁住房转租转借行为监督管理工作的通知(以下简称通知)

        违规家庭5年内不?#24066;?#20877;次申请公租房

        通知?#26041;?#21512;?#26412;?#29305;色增加更为严厉的处罚条款在住建部11号令规定基础上本市还要求各区住房保障部门应将违规家庭的信息记入不良信息档案自取消资格决定做出之日起5年内不?#24066;?#35813;家庭再次申请公共租赁住房(含市场租房补贴)及共有产权住房5年后再次申请且取得备案资格的应以市场租房补贴方式保障为主这些都是更为严格的处理规定同时考虑到违规转租转借家庭大多属于低收入住房困难家庭按照国家社会救助的相关政策精神5年后仍应给予一定方式的保障

        另外开展部门联动多领域共同实施联合惩戒加快建立完善各部门间信用信息共享制度有关转租转借等违法违规使用公租房的信息按照国家及本市相关规定抄送相关部门和单位对相关责任主体实施联合惩戒也就是说承租家庭的一次转租转借行为将可能为其家庭成员日后的很多行为带来影响

        转租公租房经济损失可能上百万元

        为何这个?#22836;?#25514;施更严厉?#26412;?#24066;房协秘书长陈志表示?#26412;?#24066;这次制定的公租房转租转借监管政策?#30830;?#21512;住建部11号令要求?#24425;实?#22320;提高了处罚标准加大了违规者的违规成本起到了标本兼治的效果就是要坚决遏制谋利的冲动从严惩处否则?#20113;?#20182;人是不公平的同时也告诫和警示其他有类似冲动想法的人不要犯险越线必惩其实5年内不?#24066;?#20877;次申请公共租赁住房及共有产权住房这一项实际上比给予承租家庭一定数额罚款要严厉的多

        大家可以算?#25910;ˣ?#20043;前曝光的某个享受租金补贴95%的承租家庭按照他承租公租房月租金2250元计算(50平方?#20303;?5元/平方米)他每月实?#39318;?#24049;支付的房租只有112.5元5年的合计租金才6750元但是如果他转租被查处了收回住房后5年内他就要去市场租房按照每月3000元的市场租金计算5年时间至少要多支付17万余元的房租这仅是房屋租金方面处罚可还包括行政罚款联合惩戒以及限制申请共有产权房等条款一项项加起?#21019;?#26469;的直接或间接经济损失可能上百万元这对转租家庭来说将为转租行为付出非常大的代价所以说5年限制申请的条款实际上是非常严厉的处罚措施当然我?#19988;步?#35758;国家立法层面进一步加大处罚力度可以借鉴国外和一些地区的做法违规转租甚至可以入刑?#21462;?/p>

        希望广大公租房申请家庭,一是申请时要慎重考虑公租房主要是解决自己住房困难问题而不是财产?#21152;?二是政府的公租房是保障低收入家庭住房问题的今后会有更多的租赁房源推出满足不同区域家庭的生活需要选择面?#19981;?#26356;宽

        市民可打12345?#27604;?#32447;举报

        11月12日起市住建委再次启动全市范围公租房使用监管的新一轮巡查工作并将形成常态化巡查机制不断规范公租房使用管理本轮巡查已抽检公租房项目91个总体情况良好存在的个别问题已责令产权单位尽快整改市住建委将以零容忍的态度坚决打击公租房转租转借问题发现一起严厉处理一起形成震慑作用

        目前本市各公租房项目均已设立举报电话和信箱并设专人督办逐件落实举报线索广大市民?#37096;?#36890;过12345非紧?#26412;?#21161;热线对发现的公租房转租转借行为进行举报

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